Sàn bê tông sau một thời gian sử dụng có thể bị gồ ghề, bụi hóa, trầy xước, bám bẩn, xuống cấp hoặc không còn phù hợp với nhu cầu vận hành. Nếu không xử lý đúng cách, bề mặt sàn dễ phát sinh bụi, khó vệ sinh, mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến việc sử dụng trong nhà xưởng, kho bãi, gara, showroom hoặc mặt bằng kinh doanh.
Mài sàn bê tông phù hợp khi bề mặt sàn đã xuất hiện tình trạng gồ ghề, bụi hóa, bám bẩn lâu ngày, có vết xước, vết mài mòn hoặc cần xử lý lại nền sàn trước khi đưa vào sử dụng, phủ bảo vệ hoặc chuyển sang bước đánh bóng hoàn thiện.
Kiểm tra diện tích, mức độ gồ ghề, vết xước, bề mặt bụi hóa.
Đánh giá tình trạng bám bẩn, dầu mỡ, sơn cũ hoặc lớp phủ cũ nếu có.
Xác định mục tiêu sau thi công: làm phẳng bề mặt, giảm bụi, chuẩn bị cho đánh bóng hoặc cải thiện thẩm mỹ
Làm sạch bụi bẩn, rác và các tạp chất trên bề mặt.
Xử lý sơ bộ các khu vực có dầu mỡ, sơn cũ hoặc lớp bám cản trở quá trình mài.
Khoanh vùng thi công và chuẩn bị mặt bằng để triển khai gọn gàng
Dùng máy mài chuyên dụng để loại bỏ lớp bề mặt yếu, không đều hoặc nhiều khuyết điểm.
Giảm các điểm gồ ghề, vết xước và dấu vết thi công còn sót lại.
Tạo mặt sàn đồng đều hơn để chuyển sang các bước xử lý tiếp theo
Tiếp tục mài bằng cấp hạt phù hợp để làm phẳng và làm mịn bề mặt.
Cải thiện độ đồng đều của mặt sàn.
Giúp sàn sạch hơn, dễ vệ sinh hơn và sẵn sàng cho bước hoàn thiện tiếp theo nếu cần
Tùy hiện trạng và mục tiêu sử dụng, có thể bổ sung bước tăng cứng hoặc giảm bụi cho bề mặt sàn.
Phương án cụ thể sẽ được tư vấn sau khảo sát
Thu gom bụi mài và làm sạch khu vực thi công.
Kiểm tra lại bề mặt theo đúng phạm vi đã chốt.
Bàn giao sau khi khách hàng nghiệm thu
Nếu khách hàng cần độ bóng hoàn thiện cao, Minh Tâm Clean sẽ tư vấn thêm phương án đánh bóng sàn phù hợp. Để tìm hiểu sâu hơn về dịch vụ đánh bóng sàn, khách hàng có thể click để xem thông tin và hiểu hơn về dịch vụ.
Tìm hiểu về dịch vụ đánh bóng sànTại Minh Tâm Clean, mọi công việc đều đi qua quy trình 4 bước rõ ràng để khách hàng dễ theo dõi, dễ kiểm soát chất lượng và an tâm về chi phí ngay từ đầu.
Minh Tâm Clean ghi nhận loại công trình, diện tích, hiện trạng mặt sàn và mục tiêu sau xử lý. Với công trình phức tạp hoặc diện tích lớn, chúng tôi khảo sát trực tiếp trước khi chốt phương án.
Sau khi khảo sát, chúng tôi gửi báo giá rõ theo mức độ mài, hiện trạng bề mặt, khu vực cần thi công và các hạng mục đi kèm nếu có.
Đội ngũ triển khai bằng máy mài chuyên dụng và vật tư phù hợp với từng bề mặt. Sử dụng máy mài công nghiệp, đĩa mài kim cương, hệ thống hút bụi và các hóa chất tăng cứng bề mặt trong quá trình thi công.
Khách hàng kiểm tra lại bề mặt sàn theo đúng phạm vi công việc đã chốt. Nếu có điểm cần hoàn thiện thêm trong phạm vi đã thống nhất, đội ngũ sẽ tiếp nhận và xử lý trước khi bàn giao.
Minh Tâm Clean sẽ có mặt 30 phút sau khi nhận được yêu cầu khảo sát của khách hàng để nhận định và đưa ra báo giá chi tiết. Chúng tôi ưu tiên khảo sát trước để báo giá đúng khối lượng công việc, giúp khách hàng biết rõ mình đang trả cho hạng mục nào. Báo giá thường dựa trên các yếu tố:
Giá được niêm yết dưới dạng khoảng giá, vì cùng một dịch vụ nhưng hiện trạng công trình, chất liệu bề mặt, độ cao, độ bẩn và khối lượng thực tế có thể rất khác nhau. Khoảng giá giúp khách hình dung trước chi phí, còn báo giá chi tiết sẽ được chốt theo công trình thực tế.
| Hạng mục | Giá tham khảo | Đơn vị |
|---|---|---|
| Mài nền bê tông | 15.000 – 60.000 | m2 |
| Đánh bóng nền bê tông | 40.000 – 80.000 | m2 |
| Đánh bóng sàn đá Hoa cương, đá Marble | 80.000 – 250.000 | m2 |
| Phủ bóng sàn đá rửa | 50.000 – 120.000 | m2 |
| Vệ sinh sàn Vinyl và phủ bóng | 30.000 – 42.000 | m2 |
Ghi chú: Với các hạng mục xử lý sàn, đơn giá thay đổi khá mạnh theo hiện trạng bề mặt, mục tiêu hoàn thiện và độ khó thi công. Các công trình cần xử lý sâu, chúng tôi sẽ khảo sát trước khi báo giá.
Cần một đội vệ sinh công nghiệp làm việc rõ ràng, đúng hạng mục và có trách nhiệm? Hãy để Minh Tâm Clean khảo sát thực tế và đề xuất phương án phù hợp cho công trình của bạn.
Mài sàn bê tông không nên báo giá chung một mức cho mọi công trình. Chúng tôi khảo sát kỹ để xác định đúng diện tích, độ khó, mức độ hư hao bề mặt và mục tiêu hoàn thiện trước khi báo giá.
Không phải mặt sàn nào cũng cần cùng một quy trình. Minh Tâm Clean tư vấn theo hiện trạng thực tế để tránh làm thiếu bước cần thiết hoặc thêm hạng mục chưa cần.
Mài sàn bê tông có thể nhằm mục tiêu cải thiện độ phẳng, giảm bụi bề mặt, tăng độ bền sử dụng hoặc chuẩn bị cho lớp hoàn thiện đẹp hơn.
Mỗi công trình đều được chốt rõ phạm vi công việc và kết quả mong muốn trước khi thi công. Sau khi hoàn tất, khách hàng kiểm tra lại theo đúng những gì đã thống nhất.
Đây là quá trình dùng máy mài chuyên dụng và đĩa mài phù hợp để xử lý lớp bề mặt sàn bê tông, giúp mặt sàn phẳng hơn, sạch hơn và phù hợp hơn với mục tiêu sử dụng tiếp theo
Không hoàn toàn. Mài sàn bê tông là bước xử lý bề mặt để làm phẳng, làm sạch và cải thiện nền sàn. Đánh bóng sàn là bước hoàn thiện cao hơn khi khách hàng cần bề mặt sáng và đẹp hơn. Tùy nhu cầu, hai hạng mục này có thể đi cùng nhau hoặc báo riêng.
Khi sàn bị gồ ghề, bụi hóa, trầy xước, có lớp bề mặt yếu hoặc cần xử lý lại trước khi đưa vào sử dụng, phủ bảo vệ hay đánh bóng.
Trong đa số trường hợp là có. Khảo sát giúp xác định đúng hiện trạng bề mặt, đúng mức độ xử lý và giúp báo giá rõ ràng hơn.
Quá trình mài có tạo bụi và mạt bê tông. Với Minh Tâm Clean, phương án triển khai sẽ được chuẩn bị theo từng công trình để hạn chế ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
Chi phí thường phụ thuộc vào diện tích, độ phức tạp bề mặt, mức độ hoàn thiện mong muốn và vật tư sử dụng.
Khách hàng nghiệm thu trước, sau đó mới thanh toán theo thỏa thuận đã thống nhất.
Minh Tâm Clean ưu tiên sự rõ ràng trong suốt quá trình làm việc, đặc biệt với các hạng mục kỹ thuật như mài sàn bê tông. Chúng tôi cam kết:
Hãy gửi thông tin công trình để Minh Tâm Clean khảo sát và đề xuất phương án phù hợp với bề mặt sàn thực tế.
